logo Huispedia

Vroenhof 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Vroenhof 36 6301 KG Valkenburg

Realistische woningwaarde € 532.000 - 650.000
Wonen 253 m2
Perceel 680 m2
Energie C

Gelegen in Valkenburg ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Vroenhof. De woning heeft een woonoppervlakte van 253 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel C.

Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Vroenhof 36 is gelegen in de buurt Vroenhof. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1952
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 253 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vroenhof 36 in Valkenburg

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 532.000 - 650.000
+4.6% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vroenhof 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vroenhof 36 in Valkenburg ligt tussen de 532.000 en 650.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vroenhof 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Valkenburgerstraat 39
Valkenburge. 39 Berg en Terblijt
72%
238 m² -15 m²
457 m² -223 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Valkenburgerweg 128
Valkenburge. 128 Schin op Geul
65%
178 m² -75 m²
640 m² -40 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koninginneweg 8
Koninginnew. 8 Valkenburg
75%
179 m² -74 m²
471 m² -209 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grachtstraat 50-B
Grachtstraat 50-B Schin op Geul
67%
255 m² +2 m²
455 m² -225 m²
vrijstaande woning
€ 499.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 17 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vroenhof 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vroenhof 36 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,72 km
Bushalte 0,06 km
Centrum 0,60 km
Snelweg afrit 0,49 km
Supermarkt 3,78 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 3,65 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 404.429

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-12.91%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vroenhof 36.