logo Huispedia

van Caldenborghsweg 26

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Caldenborghsweg 26 6301 JK Valkenburg

Realistische vraagprijs € 408.000 - 457.000
Wonen 148 m2
Perceel 686 m2
Kamers 8

Gelegen in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de van Caldenborghsweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 686 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. van Caldenborghsweg 26 is gelegen in de buurt Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 148 m2
  • Perceeloppervlakte 686 m2
  • Inhoud 550 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Caldenborghsweg 26 in Valkenburg

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 408.000 - 457.000
+4.27% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Caldenborghsweg 26 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Caldenborghsweg 26 in Valkenburg ligt tussen de 408.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Caldenborghsweg 26.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Achter de Hoven 44
Achter de H. 44 Berg en Terblijt
66%
107 m² -41 m²
299 m² -387 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
van Caldenborghsweg 14
van Caldenb. 14 Valkenburg
91%
146 m² -2 m²
470 m² -216 m²
vrijstaande woning
€ 448.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Statenlaan 4
Statenlaan 4 Valkenburg
86%
157 m² +9 m²
362 m² -324 m²
vrijstaande woning
€ 490.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gondulphusstraat 9
Gondulphuss. 9 Berg en Terblijt
83%
156 m² +8 m²
727 m² +41 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Valkenburg aan de Geul


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Caldenborghsweg 26 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Caldenborghsweg 26 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,18 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,32 km
Snelweg afrit 1,07 km
Supermarkt 3,08 km
Kinderopvang 0,45 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 2,92 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 380.908

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+13.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Caldenborghsweg 26.