Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Vroenhof in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Vroenhof 111 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 1880, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Valkenburg, dat kan zeker in deze buurt. Vroenhof 111 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.220 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Vroenhof 111 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroenhof en 15.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vroenhof 111.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Vroenhof 111 in Valkenburg ligt tussen de 587.000 en 683.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vroenhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vroenhof 111? Bekijk het complete waarderapport.
