Vinkenweg 4, Berg en Terblijt
200 m²
420 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Sint Gerlach 47-A 6301 JA Valkenburg
Realistische vraagprijs
€ 523.000 -
579.000
Wonen
189 m2
Perceel
737 m2
Kamers
10
Gelegen in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Sint Gerlach. De woning heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 737 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Rustig wonen in Valkenburg. dat kan zeker in deze buurt. Sint Gerlach 47-A is gelegen in de buurt Sint Gerlach. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Valkenburg, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 10 kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 523.000 - 579.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 737 m2
- Inhoud 827 m3
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Sint Gerlach 47-A in Valkenburg
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 523.000 -
579.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Sint Gerlach 47-A en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Sint Gerlach 47-A in Valkenburg ligt tussen de 523.000 en 579.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Sint Gerlach 47-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mariamunster 61
Berg en Terblijt
74%
240 m²
+51 m²
965 m²
+228 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 585.000
jan 2024
Gondulphuss. 9
Berg en Terblijt
71%
156 m²
-33 m²
727 m²
-10 m²
vrijstaande woning
€ 429.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Valkenburg aan de Geul
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Sint Gerlach 47-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Sint Gerlach 47-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,18 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,03 km |
| Snelweg afrit | 1,03 km |
| Supermarkt | 3,21 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,16 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 380.908
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+13.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
