Woningwaarde van Vroenhof 35 Valkenburg is
€ 860.000 - 1.000.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
338m²
5.225m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Vroenhof in Valkenburg ligt deze prachtige en royale woning. Vroenhof 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 338 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.225 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 453.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Valkenburg, dan zit je hier goed. Vroenhof 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.225 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Vroenhof 35 is 810.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vroenhof en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vroenhof 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
338m²
5.225m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Vroenhof 35 in Valkenburg ligt tussen de 860.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 111.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vroenhof. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vroenhof 35? Bekijk het complete waarderapport.
