Woningwaarde van Onderstestraat 2 Valkenburg is
€ 734.000 - 854.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Onderstestraat 2 6301 KB Valkenburg
152m²
518m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 augustus 2023
Vraagprijs
€ 795.000Bod
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Onderstestraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote villa. Onderstestraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 518 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Onderstestraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 854.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 152 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Perceeloppervlakte 518 m2
- Inhoud 807 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onderstestraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Onderstestraat 2 is 680.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderstestraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Onderstestraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.903
- Woningwaarde jaartrend -0.16%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Onderstestraat 2 6301 KB Valkenburg
152m²
518m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Onderstestraat 2 in Valkenburg ligt tussen de 734.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onderstestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Onderstestraat 2? Bekijk het complete waarderapport.