Woningwaarde van Broekhem 78 Valkenburg is
€ 1.739.000 - 1.960.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Broekhem 78 6301 HK Valkenburg
795m²
1.350m²
28
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Broekhem in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime woning. Broekhem 78 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 795 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.350 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 261.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broekhem 78 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 28 kamers waarvan 20 slaapkamers. Daarnaast zijn er tien badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.739.000 - 1.960.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1950
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 795 m2
- Perceeloppervlakte 1350 m2
- Inhoud 2100 m3
- Aantal kamers 28 kamers (20 slaapkamers)
- Aantal badkamers 10 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekhem 78 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.350 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Broekhem 78 is 1.077.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhem en 45.1% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhem 78.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 398.901
- Woningwaarde jaartrend +0.41%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Broekhem 78 6301 HK Valkenburg
795m²
1.350m²
28
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekhem 78 in Valkenburg ligt tussen de 1.739.000 en 1.960.000 euro. Deze waarde is 287.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekhem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekhem 78? Bekijk het complete waarderapport.