Broekhem 18 6301 HH Valkenburg
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Broekhem in Valkenburg ligt deze unieke en riante villa. Broekhem 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 517 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.161 m2. De woning is gebouwd in 1890, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 135% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broekhem 18 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er negen badkamers en negen aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.429.000 - 1.660.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie
- Verwarming combiketel, openhaard, vloerverwarming, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 517 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 41 m2
- Perceeloppervlakte 2161 m2
- Inhoud 2306 m3
- Aantal kamers 14 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 9 badkamers en 9 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Broekhem 18 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Broekhem 18 is 1.395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 164.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhem en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhem 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.536
- Woningwaarde jaartrend +1.1%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Broekhem 18 in Valkenburg ligt tussen de 1.429.000 en 1.660.000 euro. Deze waarde is 205.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekhem. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Broekhem 18? Bekijk het complete waarderapport.