Woningwaarde van Broekhem 22 Valkenburg is
€ 1.307.000 - 1.518.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 43.000 meer
483m²
1.960m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 9 januari 2026
Vraagprijs
€ 1.800.000Bod
Gelegen aan de Broekhem in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote villa. Broekhem 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 483 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.960 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 119.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.4% groter dan het gemiddelde.
Broekhem 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan negen slaapkamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.960 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Broekhem 22 is 1.613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 206% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhem en 14.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Broekhem 22. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
483m²
1.960m²
10
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Broekhem 22 in Valkenburg ligt tussen de 1.307.000 en 1.518.000 euro. Deze waarde is 179.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broekhem. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Broekhem 22? Bekijk het complete waarderapport.
