Broekhem 77 6301 HE Valkenburg
Gelegen in Valkenburg ligt deze prachtige en ruime vrijstaande mergelwoning aan de Broekhem met veel parkeerruimte op eigen terrein. De woning heeft een woonopper- vlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2 , met een tuin op het zuiden.
De woning is van ver voor 1950 en heeft zonnepanelen, zonneboiler, is volledig vrij van een gasaansluiting, een energie B label en is asbestvrij.
Broekhem 77 is gelegen in de buurt Broekhem Zuid. De directe buurt heeft naar verhouding inwoners van 40 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fiets- loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van openbaar vervoer en een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg, fiets-en wandelpaden in de nabije omgeving, op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 630.000 - 730.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1950
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming biomassaketel
- Woonoppervlakte 256 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Overige inpandige ruimte 44 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 635 m2
- Inhoud 870 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, veranda, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan drukke weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin: 260m2 (op het zuiden)
- Voortuin: 85m2
- Dakterras: 40m2
- Bergruimte Kelder (20m2) , Tuinhuis (9m2) , Berging aangebouwd (6m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 24 m2
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broekhem 77 in Valkenburg
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Broekhem 77 in Valkenburg ligt tussen de 630.000 en 730.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 16 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broekhem 77.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Valkenburg aan de Geul. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Broekhem 77 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Valkenburg aan de Geul.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broekhem 77 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 0,57 km |
| Supermarkt | 0,22 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken