Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Broekhem in Valkenburg ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Broekhem 77 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 233 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 635 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Broekhem 77 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00: Valkenburg. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Broekhem 77 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekhem en 40.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broekhem 77.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Broekhem 77 in Valkenburg ligt tussen de 764.000 en 888.000 euro. Deze waarde is 68.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekhem. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Broekhem 77? Bekijk het complete waarderapport.
