Woningwaarde van Nieuweweg 35 Valkenburg is
€ 1.197.000 - 1.391.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Nieuweweg 35 6301 ES Valkenburg
330m²
5.750m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Nieuweweg in Valkenburg ligt deze unieke en riante woning. Nieuweweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.750 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 101.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 754.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Nieuweweg 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00: Valkenburg. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.197.000 - 1.391.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte 330 m2
- Perceeloppervlakte 5750 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nieuweweg 35 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.750 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Nieuweweg 35 is 929.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 212.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuweweg en 28.2% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuweweg 35.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 401.120
- Woningwaarde jaartrend +1.87%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Nieuweweg 35 6301 ES Valkenburg
330m²
5.750m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Nieuweweg 35 in Valkenburg ligt tussen de 1.197.000 en 1.391.000 euro. Deze waarde is 304.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuweweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Nieuweweg 35? Bekijk het complete waarderapport.