Woningwaarde van Sibberkerkstraat 51 Valkenburg is
€ 1.173.000 - 1.363.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 38.000 meer
Sibberkerkstraat 51 6301 AT Valkenburg
275m²
5.981m²
14
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 31 december 2024
Vraagprijs
€ 840.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sibberkerkstraat in Valkenburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sibberkerkstraat 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.981 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 582.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Sibberkerkstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.173.000 - 1.363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 5981 m2
- Inhoud 1260 m3
- Aantal kamers 14 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sibberkerkstraat 51 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.981 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sibberkerkstraat 51 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 131.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibberkerkstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 51.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Sibbe - IJzeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Valkenburg 3.05 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 4.67 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 5.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.607
- Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Sibberkerkstraat 51 6301 AT Valkenburg
275m²
5.981m²
14
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 51 in Valkenburg ligt tussen de 1.173.000 en 1.363.000 euro. Deze waarde is 187.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sibberkerkstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sibberkerkstraat 51? Bekijk Huispedia Plus.