6301 AT Valkenburg
Sibberkerkstraat 51
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Sibberkerkstraat in Valkenburg ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Sibberkerkstraat 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.981 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 582.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Valkenburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Sibberkerkstraat 51 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03: Sibbe - IJzeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.173.000 - 1.363.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 275 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 49 m2
- Perceeloppervlakte 5981 m2
- Inhoud 1260 m3
- Aantal kamers 14 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Sibberkerkstraat 51 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Sibberkerkstraat 51 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 131.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sibberkerkstraat en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Sibberkerkstraat 51.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Sibberkerkstraat 51 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Sibberkerks. 17
262 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Plenkertstr. 90
288 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 660.000
Bergstraat 88
195 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.350.000
Kloosterweg 4
422 m² · 23 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000 k.k.
Geulhemmerw. 47
149 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van : Sibbe - IJzeren: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.53 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.49 km · 9 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Valkenburg 3.05 km · Treinstation
-
Houthem-Sint Gerlach 4.67 km · Treinstation
-
Schin op Geul (ZLSM) 5.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.607
- Waardetrend afgelopen jaar +1.91%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Sibberkerkstraat 51?
De geschatte woningwaarde van Sibberkerkstraat 51 in Valkenburg ligt tussen € 1.173.000 en € 1.363.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Staat Sibberkerkstraat 51 te koop?
Nee, Sibberkerkstraat 51 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Valkenburg op?
In de buurt zijn recent 5 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Hoe volg ik mijn woning op Huispedia?
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.