Woningwaarde van Hekerweg 6 Valkenburg is
€ 1.007.000 - 1.171.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Hekerweg 6 6301 RH Valkenburg
265m²
7.260m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 december 2022
Vraagprijs
€ 749.000Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hekerweg in Valkenburg ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hekerweg 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.260 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 175.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hekerweg 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.007.000 - 1.171.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1911
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 265 m2
- Perceeloppervlakte 7260 m2
- Inhoud 1300 m3
- Aantal kamers 12 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hekerweg 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.260 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Hekerweg 6 is 827.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hekerweg en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hekerweg 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.536
- Woningwaarde jaartrend +1.1%
- Gezinnen met kinderen 21%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hekerweg 6 6301 RH Valkenburg
265m²
7.260m²
12
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hekerweg 6 in Valkenburg ligt tussen de 1.007.000 en 1.171.000 euro. Deze waarde is 164.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hekerweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hekerweg 6? Bekijk het complete waarderapport.