Woningwaarde van Onderstestraat 25 Valkenburg is
€ 805.000 - 935.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Onderstestraat 25 6301 KA Valkenburg
221m²
2.761m²
15
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 januari 2023
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Onderstestraat in Valkenburg ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Onderstestraat 25 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 221 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.761 m2. De woning is gebouwd in 1828 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 231.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Valkenburg, dan is dit de buurt die je zoekt. Onderstestraat 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01: Houthem - Sint Gerlach. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 805.000 - 935.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1828
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 221 m2
- Perceeloppervlakte 2761 m2
- Inhoud 826 m3
- Aantal kamers 15 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Onderstestraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.761 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Onderstestraat 25 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Onderstestraat en 39.7% lager dan de realistische woningwaarde van Onderstestraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 403.057
- Woningwaarde jaartrend +2.15%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Onderstestraat 25 6301 KA Valkenburg
221m²
2.761m²
15
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Onderstestraat 25 in Valkenburg ligt tussen de 805.000 en 935.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Onderstestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Onderstestraat 25? Bekijk het complete waarderapport.