6301 BL Valkenburg · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
76 m² wonen · 2 kamers · Bouwjaar 1899 · Energielabel B
€ 272.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Daalhemerweg in Valkenburg ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Daalhemerweg 76-A is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 76 m2. De woning is gebouwd in 1899 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Daalhemerweg 76-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00: Valkenburg. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo bewoog de waarde van Daalhemerweg 76-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Daalhemerweg 76-A is 238.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Daalhemerweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Daalhemerweg 76-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Daalhemerweg 76-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 275.000
Dr Erensstr. 16
82 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 235.000
Dr Erensstr. 50
54 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 345.000
Wilhelminal. 21
120 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 275.000
Emmalaan 18-D
69 m²
Verkocht · jun 2026
€ 310.000
Dr Erensstr. 42
84 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
Verkoopprijs onbekend
Dr Erensstr. 40
87 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 245.000
Trianon 7
65 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 214.000
Wilhelminal. 7-B
75 m² · 2 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 275.000
Trianon 35
68 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 225.000
Neerhem 95-C
52 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valkenburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Daalhemerweg 76-A op € 272.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Daalhemerweg 76-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)