Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dr Erensstraat in Valkenburg ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Dr Erensstraat 42 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 84 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1963, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dr Erensstraat 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00: Valkenburg. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valkenburg, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Valkenburg aan de Geul
De WOZ-waarde van Dr Erensstraat 42 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Erensstraat en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Erensstraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dr Erensstraat 42 in Valkenburg ligt tussen de 317.000 en 368.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr Erensstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dr Erensstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.
