Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 192.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dr Erensstraat 10 is 192.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr Erensstraat en 39% lager dan de realistische woningwaarde van Dr Erensstraat 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dr Erensstraat 10 in Valkenburg ligt tussen de 297.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 6.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr Erensstraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr Erensstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 297.000 en € 334.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 239.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.915 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.835 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².
Ja, vaak. 53% van de 60 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 23 oktober 2026.
De woning is 82 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 10 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 590 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Valkenburg op 490 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Houthem-Sint Gerlach op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Schin op Geul (ZLSM) op 4,3 km, 15 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 3.510 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
