6675 BG Valburg · Bijgewerkt op 8 mei 2026
490 m² wonen · 8.040 m² perceel · Bouwjaar 1947
€ 1.301.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Broekstraat in Valburg ligt deze unieke en riante woning. Broekstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 490 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.040 m2. De woning is gebouwd in 1947 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 141.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 338.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Ruim wonen in Valburg, dan ben je hier aan het juiste adres. Broekstraat 28 is gelegen in de leuke buurt Valburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Valburg, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Broekstraat 28 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Broekstraat 28 is 995.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 105.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekstraat en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Broekstraat 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Broekstraat 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2023
€ 1.050.000
Julianastra. 20
281 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 715.000
Eimerensedw. 13
309 m² · 9 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 1.250.000
Grote Molen. 131
451 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
Verkoopprijs onbekend
Reethsestra. 19-A
215 m² · 9 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 1.095.000
Moordakkers. 2
288 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 1.275.000
Drielse Rij. 67
422 m² · 10 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 1.150.000
Hoofdstraat 172
311 m² · 8 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 950.000
Homoetsestr. 33
209 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 980.000
Noordhoekse. 5
306 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Stationsstr. 58
401 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Valburg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Broekstraat 28 op € 1.301.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Broekstraat 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)