Wolfhaag 48 6291 NB Vaals
Gelegen in Vaals ligt dit prachtige en ruime landhuis aan de Wolfhaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 312 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1045 m2. De woning is gebouwd in 1958, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020.
Buiten wonen in Vaals. dat kan zeker in deze buurt. Wolfhaag 48 is gelegen in de buurt Wolfhaag. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaals, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 719.000 - 799.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1958
- Soort dak Platdak bedekt met kunststof
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, openhaard, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 312 m2
- Overige inpandige ruimte 48 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1045 m2
- Inhoud 900 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, serre, veranda, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, wand afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Achtertuin: 3000m2 (op het zuid-westen)
- Voortuin: 35m2
- Tuin rondom: 1000m2
- Bergruimte Tuinhuis (30m2) , Berging inpandig (20m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 28 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfhaag 48 in Vaals
We kunnen er naast zitten voor Wolfhaag 48. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.045 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Wolfhaag 48 in Vaals ligt tussen de 719.000 en 799.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfhaag 48.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vaals. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfhaag 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vaals.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfhaag 48 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,46 km |
| Bushalte | 1,08 km |
| Centrum | 2,19 km |
| Snelweg afrit | 7,04 km |
| Supermarkt | 2,82 km |
| Kinderopvang | 2,36 km |
| Basisonderwijs | 2,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 13,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken