Aan de Wolf 15, Vijlen
169 m²
790 m² perceel
4 kamers
€ 635.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Wolfhaag 44 6291 NB Vaals
Realistische vraagprijs
€ 641.000 -
758.000
Wonen
315 m2
Perceel
1.031 m2
Bouwjaar
1960
Gelegen in Vaals ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Wolfhaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 315 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1031 m2. De woning is gebouwd in 1960.
Rustig wonen in Vaals. dat kan zeker in deze buurt. Wolfhaag 44 is gelegen in de buurt Wolfhaag. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaals, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 641.000 - 758.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 315 m2
- Perceeloppervlakte 1031 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfhaag 44 in Vaals
We kunnen er naast zitten voor Wolfhaag 44. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.031 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 641.000 -
758.000
+4.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfhaag 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Wolfhaag 44 in Vaals ligt tussen de 641.000 en 758.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfhaag 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
van Thimuss. 2-A
Lemiers
61%
231 m²
-84 m²
425 m²
-606 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Wolfskuilen. 28
Vaals
63%
317 m²
+2 m²
542 m²
-489 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vaals
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vaals. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfhaag 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vaals.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfhaag 44 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,49 km |
| Bushalte | 1,13 km |
| Centrum | 2,25 km |
| Snelweg afrit | 7,05 km |
| Supermarkt | 2,80 km |
| Kinderopvang | 2,36 km |
| Basisonderwijs | 2,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 13,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 650.239
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-13.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt