Woningwaarde van Wolfhaag 55 Vaals is
€ 647.000 - 732.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Wolfhaag 55 6291 NA Vaals
143m²
1.786m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 maart 2025
Vraagprijs
€ 495.000Bod
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfhaag in Vaals ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wolfhaag 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.786 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Vaals, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolfhaag 55 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 647.000 - 732.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1971
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
- Perceeloppervlakte 1786 m2
- Inhoud 516 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfhaag 55 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.786 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Wolfhaag 55 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhaag en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfhaag 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.427
- Woningwaarde jaartrend -7.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfhaag 55 6291 NA Vaals
143m²
1.786m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfhaag 55 in Vaals ligt tussen de 647.000 en 732.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfhaag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfhaag 55? Bekijk het complete waarderapport.