Woningwaarde van Wolfhaag 7 Vaals is
€ 688.000 - 799.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 19+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 36.000 meer
Wolfhaag 7 6291 NA Vaals
195m²
1.000m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 december 2022
Vraagprijs
€ 525.000Bod
Gelegen aan de Wolfhaag in Vaals ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Wolfhaag 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Vaals, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolfhaag 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 688.000 - 799.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 195 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 651 m3
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wolfhaag 7 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Wolfhaag 7 is 683.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhaag en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Wolfhaag 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.427
- Woningwaarde jaartrend -7.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Wolfhaag 7 6291 NA Vaals
195m²
1.000m²
8
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wolfhaag 7 in Vaals ligt tussen de 688.000 en 799.000 euro. Deze waarde is 31.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfhaag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfhaag 7? Bekijk het complete waarderapport.