Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Wolfhaag in Vaals ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Wolfhaag 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 495 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.855 m2. De woning is gebouwd in 1970, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 114.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Wolfhaag. Als we naar het perceel kijken is dit 12.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Vaals, dan ben je hier aan het juiste adres. Wolfhaag 12 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.855 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Wolfhaag 12 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhaag en 3.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfhaag 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Wolfhaag 12 in Vaals ligt tussen de 806.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wolfhaag. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wolfhaag 12? Bekijk het complete waarderapport.
