logo Huispedia

Wolfhaag 56

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Wolfhaag 56 6291 NB Vaals

Realistische vraagprijs € 587.000 - 682.000
Wonen 205 m2
Perceel 1.112 m2
Bouwjaar 1961

Gelegen in Vaals ligt deze prachtige en ruime woning aan de Wolfhaag. De woning heeft een woonoppervlakte van 205 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1112 m2. De woning is gebouwd in 1961.

Landelijk wonen in Vaals. dat kan zeker in deze buurt. Wolfhaag 56 is gelegen in de buurt Wolfhaag. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Vaals, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1961
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 1112 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wolfhaag 56 in Vaals

We kunnen er naast zitten voor Wolfhaag 56. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.112 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 587.000 - 682.000
+4.26% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wolfhaag 56 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wolfhaag 56 in Vaals ligt tussen de 587.000 en 682.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 12 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wolfhaag 56.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
82%
219 m² +14 m²
1000 m² -112 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
72%
226 m² +21 m²
655 m² -457 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heuvel 56
Heuvel 56 Vaals
63%
219 m² +14 m²
560 m² -552 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Heuvel 56-A
Heuvel 56-A Vaals
62%
258 m² +53 m²
1748 m² +636 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 12 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

31,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vaals


Geschatte belasting € 72,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vaals. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wolfhaag 56 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vaals.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wolfhaag 56 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,41 km
Bushalte 1,00 km
Centrum 2,09 km
Snelweg afrit 7,03 km
Supermarkt 2,88 km
Kinderopvang 2,39 km
Basisonderwijs 2,45 km
Voortgezetonderwijs 13,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 650.239

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-13.93%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wolfhaag 56.