6291 HR Vaals
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Koning Hendrikstraat in Vaals ligt deze prachtige woning. Koning Hendrikstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Koning Hendrikstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koning Hendrikstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Koning Hendrikstraat 5 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koning Hendrikstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Koning Hendrikstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koning Hendrikstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 329.000
Koning Hend. 2
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 289.000
Aan de Verv. 35
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 245.000
Laatbankstr. 25
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 319.000
Dr Schaepma. 11
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Tentstraat 114
115 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 212.500
Vaalserhaag. 26
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 329.000
Laatbankstr. 44
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 9
121 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Koning Hend. 7
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Kolmondstra. 96
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Vaals schatten we de waarde van Koning Hendrikstraat 5 nu tussen € 282.000 en € 327.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koning Hendrikstraat 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
