logo Huispedia

Kolmondstraat 19

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Kolmondstraat 19 6291 HK Vaals

Realistische woningwaarde € 253.000 - 309.000
Wonen 87 m2
Perceel 228 m2
Kamers 7

Gelegen aan de Kolmondstraat in Vaals ligt deze prachtige eengezinswoning. Kolmondstraat 19 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 228 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Kolmondstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 228 m2
  • Inhoud 390 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kolmondstraat 19 in Vaals

Realistische woningwaarde mei 2025

€ 253.000 - 309.000
+7.25% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kolmondstraat 19 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kolmondstraat 19 in Vaals ligt tussen de 253.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 6.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolmondstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kolmondstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kolmondstraat 19.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
75%
119 m² +32 m²
172 m² -56 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
120 m² +33 m²
245 m² +17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
67%
110 m² +23 m²
123 m² -105 m²
tussenwoning
€ 298.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
66%
122 m² +35 m²
352 m² +124 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
5
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Vaals


Geschatte belasting € 67,- /mnd

WOZ Kolmondstraat 19

De WOZ-waarde van Kolmondstraat 19 is 180.000 euro. Dit bedrag is 28.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolmondstraat en 34.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kolmondstraat 19.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kolmondstraat 19 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,57 km
Bushalte 0,21 km
Centrum 0,93 km
Snelweg afrit 4,71 km
Supermarkt 1,01 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,12 km
Voortgezetonderwijs 11,82 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

18%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 349.331

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244

+11.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kolmondstraat 19.