Woningwaarde van Adelbertstraat 43 Vaals is
€ 264.000 - 307.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 3.000 meer
Adelbertstraat 43 6291 HS Vaals
96m²
181m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 juni 2023
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Adelbertstraat in Vaals ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Adelbertstraat 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 181 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Adelbertstraat 43 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Vaals. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 307.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 181 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Adelbertstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Adelbertstraat 43 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelbertstraat en 10.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Adelbertstraat 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 361.277
- Woningwaarde jaartrend +2.39%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Adelbertstraat 43 6291 HS Vaals
96m²
181m²
5
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Adelbertstraat 43 in Vaals ligt tussen de 264.000 en 307.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Adelbertstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Adelbertstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.