3572 LL Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Huizingalaan in Utrecht ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Huizingalaan 189 heeft een woonoppervlakte van 120 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 27 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Huizingalaan 189 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Noordoost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Huizingalaan 189 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Huizingalaan 189 is 747.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huizingalaan en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Huizingalaan 189.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Huizingalaan 189 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 995.000
Buys Ballot. 9
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Molengraaff. 34
94 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 675.000
Poortstraat 13-BS
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 635.000
Sartreweg 182
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 498.000
Klaverstraat 26
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 385.000
Fruinplants. 102
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Hoefijzerst. 74
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 800.000
M.H. Tromps. 11-BS
121 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 789.500
Van Brakels. 13-BS
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 425.000
Buys Ballot. 1-B
71 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Huizingalaan 189 nu tussen € 873.000 en € 1.015.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Huizingalaan 189 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
