Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Linnaeuslaan in Utrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Linnaeuslaan 3 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1931, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Linnaeuslaan 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Noordoost. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Linnaeuslaan 3 is 856.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linnaeuslaan en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Linnaeuslaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Linnaeuslaan 3 in Utrecht ligt tussen de 987.000 en 1.147.000 euro. Deze waarde is 35.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linnaeuslaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Linnaeuslaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
