logo Huispedia

Jaap Edendreef 148

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Jaap Edendreef 148 3562 AX Utrecht

Realistische vraagprijs € 319.000 - 371.000
Wonen 85 m2
Balkon 5 m2
Kamers 3

veel daglicht goed bereikbaar
In een rustige woonwijk aan de rand van de Utrechtse wijk Overvecht bieden wij u dit ruime 3-kamer appartement aan. Het appartement ligt op de 8e etage waardoor u vanuit de woonkamer een schitterend uitzicht hebt op de skyline van Utrecht en de Dom.

In de nabije omgeving bevinden zich een school, diverse winkels waaronder een supermarkt en een drogisterij en een bushalte. NS-station Overvecht bevindt zich op ongeveer 5 minuten fietsen en u bent slechts enkele autominuten verwijderd van de A27 en de A2.

Achter het appartementencomplex bevindt zich een klein park met een speeltuin. Op korte afstand van het appartementencomplex vindt u diverse sport- en recreatieve voorzieningen, zoals recreatiegebied Ruigenhoek waar u kunt wandelen, fietsen en waar zich tevens een fietscross- en skatebaan bevinden.

Als u zin hebt in wat meer drukte, is het centrum van Utrecht op slechts 15 minuten fietsen afstand.

Indeling: Afgesloten entree met intercom en brievenbussen. Via deze entree bereikt u de berging en de lift.

Indeling appartement: entree met hal, intercom, meterkast met nieuwe groepenkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van oven, afzuigkap en keramische kookplaat. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Via de hal bereikt u de ruime doorzon woon-/eetkamer met fraai uitzicht over de stad en de Dom. De woon-/eetkamer is aan de zonzijde (Zuidoost) voorzien van zonwering, evenals de twee ruime slaapkamers die zich aan deze zijde van het appartement bevinden. De nette badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1967

- Woonoppervlakte 85m² opgemeten volgens NEN2580 (het meetrapport is op aanvraag beschikbaar)

- Licht doorzon appartement met fraai uitzicht

- Twee slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een 3de slaapkamer

- Zonneschermen aan voorzijde in alle 3 de kamers zijn volledig eigendom

- Zeer gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer, A2/A27, diverse winkels en scholen

- De servicekosten bedragen €190,14 per maand

- In de servicekosten zijn de exploitatiekosten, voorschot op de stookkosten, glasverzekering, glasbewassing aan de buitenzijde (exclusief balkon) en de opstalverzekering opgenomen

- Gratis parkeren in de directe omgeving

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1966
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 85 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 219 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 10 woonlagen
  • Voorzieningen lift, mechanische ventilatie, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen conventionele oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 190 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jaap Edendreef 148 in Utrecht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 319.000 - 371.000
+6.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Jaap Edendreef 148 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Jaap Edendreef 148 in Utrecht ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jaap Edendreef 148.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
97%
84 m² -1 m²
appartement
€ 269.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
97%
86 m² +1 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
96%
83 m² -2 m²
appartement
€ 189.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Euterpedreef 59
Euterpedreef 59 Utrecht
90%
76 m² -9 m²
appartement
€ 125.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

17,150
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Utrecht


Geschatte belasting € 52,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jaap Edendreef 148 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jaap Edendreef 148 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jaap Edendreef 148 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,91 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 3,01 km
Snelweg afrit 1,55 km
Supermarkt 0,51 km
Kinderopvang 0,11 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,95 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 268.196

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jaap Edendreef 148.