Kapelstraat 2-B, Utrecht
27 m²
1 kamers
1860
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Pahud de Mortangesdreef 266 3562 AH Utrecht
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 271.000 -
279.000
Wonen
54 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een heerlijk licht en gemoderniseerd appartement, met een eetkeuken, een keukenblok met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine), een luxe badkamer, een ruim balkon en uitzicht over de groen? Kom dan gerust kijken bij dit leuke 2 kamer appartement gelegen aan de rand van de wijk Overvecht.
De woning is sinds 2021 grotendeels gemoderniseerd (vloer, wanden, keuken, badkamer, elektra uitgebreid) en daardoor instap klaar. De slaapkamer en de keuken zijn recentelijk voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ beglazing. De woning heeft gestuukte wanden en de woonkamer, keuken, slaapkamer, hal en gang zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer. Opvallend in de woning zijn ook de grote raampartijen.
In de directe nabijheid van het appartement liggen het winkelcentrum “Overkapel”, het grootwinkelcentrum, “park de Watertoren” met grote zonneweide en Het Noorderpark. In de buurt vind je voldoende parkeergelegenheid en openbaar vervoer is in de onmiddellijke omgeving beschikbaar. Het centrum van Utrecht is minder dan 15 minuten fietsen en de andere kant op ben je snel in een groene omgeving met de Vecht en Fort de Klop. De Maarsseveense Plassen zijn maar 10 minuten fietsen, daar kun je zomers na werk en in weekenden makkelijk naar toe.
Algemeen
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met 264 woonappartementen. Rondom het gebouw zijn veel parkeerplaatsen. In je eigen berging in de onderbouw kun je je fiets veilig stallen.
Indeling
Via een ruime hal kom je binnen in het appartement. De woonkamer (ca 16m2) heeft ruimte voor een goede zithoek en via de woonkamer kun je het balkon bereiken.
De eetkeuken is voorzien van een modern keukenblok met veel inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, een vaatwasser en een oven met magnetronfunctie. Daarnaast er is voldoende plek voor een eettafel en een losse koelkast. Door de opstelling van de keuken heb je veel werkruimte: handig als je van koken houdt. De wasmachine is netjes weggewerkt in de keuken.
Het appartement heeft een grote slaapkamer (ca 18 m2) en deze heeft naast veel kastruimte ook een eigen wastafel met meubel. De moderne badkamer is voorzien van een afgeschermde een douchehoek met nis en een vrij hangend toilet.
Vanaf het balkon en alle kamers in de woning heb je uitzicht op groen en op het balkon kun je van de ochtendzon genieten.
Maten:
Hal : 2.05 x 1.25 en 0.85 x 2.35
Woonkamer : 4.35 x 3.65
Keuken : 3.15 x 3.50 (maximale afmetingen)
Slaapkamer : 3.60 x 5.00
Badkamer : 1.00 x 2.20
Balkon : 1.40 x 3.40
Berging : 1.70 x 1.75
Bijzonderheden woning:
- Het appartement is gelegen op de vijfde verdieping en heeft uitzicht op groen
- De woning is geheel gemoderniseerd en heeft strakke wand- en vloerafwerking
- De keuken en badkamer zijn gerust luxe te noemen.
- De woning heeft 2 kamers, een eetkeuken en een ruim balkon
- De woning is voorzien van dubbele beglazing, de keuken en slaapkamer HR++ glas
- De meterkast is in 2021 uitgebreid
- Je kunt lekker van de zon genieten op het ruime balkon
- Er is een eigen bergruimte in de onderbouw
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer.
- De dichtstbijzijnde supermarkt is gelegen op 550 m van de woning
- De Domtoren is gelegen op 4,4 km (15 minuten fietsen)
- Station Overvecht is gelegen op 1,4 km (6 minuten fietsen)
Bijzonderheden algemeen
- Bouwjaar : 1966
- Perceelsgrootte vereniging : 2565 m²
- Aandeel in de gemeenschap : 60/23.372 (woning) 4/23.372 (berging)
- Woonoppervlak : ca. 54 m²
- Inhoud : ca. 180 m³
- Electra : 5 groepen met aardlekschakelaar
- Verwarming en warm water : d.m.v. stadsverwarming
- Energielabel : B
- isolatie : dubbele beglazing, gedeeltelijk HR++
Actieve vereniging van eigenaren. De bijdrage aan de Vve is € 162,58. Voorschot verwarming € 39,- per maand.
Grond: voortdurende erfpacht, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vind je op Huispedia
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.093
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 54 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 180 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 162 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pahud de Mortangesdreef 266 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 271.000 -
279.000
+7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 5.093/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pahud de Mortangesdreef 266 in Utrecht ligt tussen de 271.000 en 279.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pahud de Mortangesdreef 266.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
5
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pahud de Mortangesdreef 266 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-08-2021
Verkocht
19-07-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pahud de Mortangesdreef 266 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pahud de Mortangesdreef 266 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pahud de Mortangesdreef 266 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,02 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 3,08 km |
| Snelweg afrit | 1,54 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 268.787
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pahud de Mortangesdreef 266.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pahud de Mortangesdreef 266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pahud de Mortangesdreef 266 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pahud de Mortangesdreef 266 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus