Wonen in de populaire wijk Elinkwijk - charmante bovenwoning met royaal dakterras!?
Welkom aan de St.-Willibrordusstraat 1BS!
Op zoek naar een fijne eerste woning in Utrecht? Deze charmante 2-kamer bovenwoning in de geliefde wijk Elinkwijk biedt precies dat: een lichte living, een ruime slaapkamer én een heerlijk dakterras waar je in alle rust van de zon kunt genieten.
Kenmerken
-Charmante 2-kamer bovenwoning, 48 m²
-Gelegen in de populaire wijk Elinkwijk
-Royaal dakterras op het noordoosten
-Balkon én dakterras
-Lichte woonkamer met open keuken
-Authentieke details zoals plafondornamenten en schouw
-Recent geschilderd in moderne kleurstelling
-Nieuwe laminaatvloer met brede planken
-Vernieuwd toilet
-Ingebouwde kast in de slaapkamer
-Badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting
-Openbaar parkeren voor de deur
-Nabij winkels, horeca en openbaar vervoer
-Binnen circa 10 minuten fietsen in het centrum van Utrecht
-Actieve VvE, servicekosten €170,- per maand
Elinkwijk is een groene en karaktervolle wijk in het noordwesten van Utrecht. De straten zijn rustig en boomrijk en de sfeer is gemoedelijk, bijna dorps. Tegelijk woon je hier verrassend centraal: het centrum van Utrecht bereik je al binnen ongeveer 10 minuten fietsen.
In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals supermarkten, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook voor ontspanning zit je hier goed. Het Julianapark en de Vecht liggen vlakbij en in de buurt vind je gezellige plekken zoals de Werkspoorkathedraal, Warmoes en De Nijverheid.
De woning zelf is de afgelopen tijd netjes opgefrist. Zo is het interieur recent geschilderd in een moderne kleurstelling, ligt er een nieuwe laminaatvloer met brede planken en is het toilet vernieuwd. In de slaapkamer is bovendien een strak ingebouwde kast geplaatst die zorgt voor extra opbergruimte.
Begane grond
Eigen entree met trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Je komt binnen op de overloop met toegang tot het vernieuwde toilet en de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is compact maar praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt je door naar de eetkamer. Hier zorgt de brede raampartij voor veel natuurlijk licht en kijk je uit op het groen.?
Deze eetkamer staat in open verbinding met de gezellige woonkamer, die toegang biedt tot het balkon. Opvallende details zijn de plafondornamenten en de karakteristieke schouw, die de woning extra sfeer geven. De vernieuwde laminaatvloer met brede planken geeft de woning een moderne en warme uitstraling. De eigentijdse kleurstelling maakt het geheel helemaal af.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime slaapkamer. Dankzij de grote ramen voelt ook deze kamer licht en prettig aan. De slaapkamer beschikt over een strak ingebouwde kast in dezelfde moderne kleur als de rest van de woning, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting en een dakraam voor natuurlijk licht.
Buiten
Op de tweede verdieping bevindt zich het royale dakterras met vrij uitzicht - een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig met vrienden buiten te zitten.
+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van St.-Willibrordusstraat 1-BS is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de St.-Willibrordusstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van St.-Willibrordusstraat 1-BS.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van St.-Willibrordusstraat 1-BS in Utrecht ligt tussen de 390.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de St.-Willibrordusstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op St.-Willibrordusstraat 1-BS? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor St.-Willibrordusstraat 1-BS en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St.-Willibrordusstraat 1-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor St.-Willibrordusstraat 1-BS met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor St.-Willibrordusstraat 1-BS en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
