Woningwaarde van Katherijn van Leemputdreef 4 Utrecht is
€ 704.000 - 818.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Katherijn van Leemputdreef 4 3561 TM Utrecht
118m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Katherijn van Leemputdreef in Utrecht ligt deze unieke woning. Katherijn van Leemputdreef 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Katherijn van Leemputdreef.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Katherijn van Leemputdreef 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 704.000 - 818.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Katherijn van Leemputdreef 4 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Katherijn van Leemputdreef 4 is 590.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Katherijn van Leemputdreef en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Katherijn van Leemputdreef 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 534.357
- Woningwaarde jaartrend +1.53%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Katherijn van Leemputdreef 4 3561 TM Utrecht
118m²
109m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Katherijn van Leemputdreef 4 in Utrecht ligt tussen de 704.000 en 818.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Katherijn van Leemputdreef. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Katherijn van Leemputdreef 4? Bekijk het complete waarderapport.