In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Anna van Burendreef 72 Utrecht is

€ 860.000 - 999.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Anna van Burendreef 72 3561 ES Utrecht

145m²

191m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anna van Burendreef in Utrecht ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Anna van Burendreef 72 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 191 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Anna van Burendreef. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Anna van Burendreef 72 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Overvecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 191 m2
  • Inhoud 435 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anna van Burendreef 72 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 860.000 – 999.000
Woningwaarde
-1.06%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22850
Hypotheeksom € 930000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 938,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Anna van Burendreef 72

De WOZ-waarde van Anna van Burendreef 72 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 108.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna van Burendreef en 42.7% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Burendreef 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 613.264
  • Woningwaarde jaartrend +0.84%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 0.67km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 2.88km - Treinstation
Utrecht Centraal 3.53km - Treinstation
Scholen
Pc Basisschool Op Dreef 0.42km - School
OBS Tuindorp 0.42km - School
Basisschool Sint Paulus 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Anna van Burendreef 72 3561 ES Utrecht

145m²

191m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anna van Burendreef 72 in Utrecht ligt tussen de 860.000 en 999.000 euro. Deze waarde is 128.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna van Burendreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anna van Burendreef 72? Bekijk het complete waarderapport.