Huispedia
79 m2 wonen
138 m2 perceel
4 kamers
C

Jasondreef 11

79 m²
138 m²
4 kamers
C
3561 EG Utrecht
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 5.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 496K – 560K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

87% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Fijne 4-kamer hoekwoning met voor- en achtertuin in het groene Overvecht.
Ben je op zoek naar een verzorgde hoekwoning met een moderne uitstraling? Dan is deze woning aan de Jasondreef zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers én een royale achtertuin met berging. Dankzij de strakke afwerking en frisse uitstraling kun je hier zo intrekken. De praktische indeling en rustige ligging maken dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. Kortom, deze woning heeft het!
V 4-kamer hoekwoning in het groene Overvecht
V Royale zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom
V Lichte doorzonwoonkamer met moderne afwerking
V Drie slaapkamers op de verdieping
V Moderne keuken met inbouwapparatuur
V Praktische hoekligging met extra privacy
V Ruime voor- en achtertuin
V Nabij OV, winkels en uitvalswegen
V Gratis parkeren in de straat
V Energielabel C (geldig tot 2030)
V Oplevering in overleg
De ligging van deze woning is prettig met voor ieder wat wils. Op korte afstand liggen diverse parken en de Ruigenhoekse polder voor een lekkere wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je zo naar winkelcentrum Overvecht en ook station Overvecht ligt dichtbij. Met de fiets sta je bovendien binnen circa 15 minuten in de binnenstad van Utrecht. In de zomer kun je terecht bij de Maarsseveense Plassen en ook uitvalswegen richting A2 en A27 zijn goed bereikbaar. Een fijne en centrale plek om te wonen!
INDELING
Begane grond:
Entree, ruime en verzorgde hal met toilet, trapopgang en handige trapkast. Vanuit de hal bereik je de royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor het hier heerlijk licht is. De woonkamer is strak afgewerkt en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de nette halfopen keuken in lichte kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en toegang tot de achtertuin. Dankzij de grote ramen en deur naar buiten is ook de keuken prettig licht.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en dankzij de grote ramen heerlijk licht. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kledingkast en kijkt prettig uit op het groen rondom de woning. De moderne badkamer is netjes afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Daarnaast is er een praktische aparte kast aanwezig met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-installatie.
Tuin:
De woning beschikt over zowel een voortuin als een royale achtertuin met vrijstaande berging en achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groene borders en meerdere fijne zitplekken. Dankzij de diepte van de tuin en de pergola is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, te borrelen met vrienden of rustig buiten te genieten.
Kortom, deze fijne hoekwoning moet je absoluut gezien hebben. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 496.000 - 560.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1963
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
279 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
58 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 395.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 496.000 – 560.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.671/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jasondreef 12 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Jasondreef 9 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 389.500
    Winnend bod
  • Ikarosdreef 8 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14790
€
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.582,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jasondreef 11

De WOZ-waarde van Jasondreef 11 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jasondreef en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jasondreef 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Overvecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.97 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
  • Utrecht Overvecht 0.73 km · Treinstation
  • Utrecht Maliebaan 2.95 km · Treinstation
  • Utrecht Centraal 3.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
21%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jasondreef 11 in Utrecht ligt tussen de 496.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jasondreef. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jasondreef 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.