3544 MN Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Parkzichtlaan in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Parkzichtlaan 394 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 374 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 53.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 95.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Parkzichtlaan 394 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Parkzichtlaan 394 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Parkzichtlaan 394 is 1.211.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkzichtlaan en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Parkzichtlaan 394.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parkzichtlaan 394 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2023
€ 850.000
Alendorperw. 111
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 975.000
Satijnvlind. 43
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 800.000
Parkzichtla. 378
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 850.000
Parkzichtla. 380
152 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Johanniterp. 2
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 939.000
Alendorperw. 92
195 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 1.050.000
Kuinderbosl. 11
204 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.195.000
Rijsterbosl. 5
216 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 1.239.000
Dudoksingel 145
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.200.000
Kuinderbosl. 36
200 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Parkzichtlaan 394 op € 1.230.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parkzichtlaan 394 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)