3541 SB Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Derde Oosterparklaan in Utrecht ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Derde Oosterparklaan 44-A is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Utrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Derde Oosterparklaan 44-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Derde Oosterparklaan 44-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Derde Oosterparklaan 44-A is 859.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Oosterparklaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Oosterparklaan 44-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Derde Oosterparklaan 44-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Sambalweg 10
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 850.000
Beeldhouwer. 49
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 795.000
Dantelaan 121
109 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 825.000
Jakob Grimm. 14
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 850.000
Derde Ooste. 15
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 750.000
Akkrumerrak. 144
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 700.000
Steranijsweg 6
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 739.000
Nootmuskaat. 8
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 799.000
Lessinglaan 88
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Weerschijnv. 75
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Derde Oosterparklaan 44-A in Utrecht ligt tussen € 976.000 en € 1.116.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Derde Oosterparklaan 44-A staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
