Huispedia
132 m2 wonen
148 m2 perceel
7 kamers
A+++

Derde Oosterparklaan 50

132 m²
148 m²
7 kamers
A+++
3541 SB Utrecht
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 749.000
€ 5.674/m²
Vraagprijs per m²
€ 839K – 923K
Huispedia Woningwaarde
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

85% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime en instapklare eindwoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin en energielabel A+++ in het geliefde Hoge Weide, Utrecht! Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en uitstekend afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Deze keurig onderhouden eengezinswoning is gebouwd in 2015 en biedt een royale leefruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De uitgebouwde woonkamer, nette afwerking, vijf slaapkamers en zonnige tuin op het zuiden maken dit een heerlijk familiehuis.
De woning ligt in de jonge, populaire wijk Hoge Weide, een wijk die bekendstaat om de rustige woonomgeving, kindvriendelijke opzet en centrale ligging nabij het bruisende Leidsche Rijn Centrum. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca, een bioscoop, bibliotheek, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen, met kers op de taart de ijssalon Het Blauwe Huis, koffiehuis Komu en bakkerij Amadeus dichtbij. Er zijn goede uitvalswegen en in 10 minuten ben je met de fiets of het openbaar vervoer in het centrum van Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer met pvc vloer en vloerverwarming is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling voorzien van een inductie kookplaat, koel-vrieskast, vriezer, oven, combi-magnetron en afwasmachine. De keuken heeft veel werkruimte en een tijdloos design.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alle voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over screens. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en een nette laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte met mogelijkheid tot een tweede douche. Achter de knieschotten en op de vliering is veel bergruimte aanwezig.
Buitenruimte:
De gezellige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Indien gewenst zorgt een elektrisch zonnescherm voor beschutting. Aan de achterzijde van de tuin is een luxe sauna met groendak geplaatst. Hier bevindt zich ook de achterom. De tuin is voorzien van automatische irrigatie. In de voortuin is een ruime fietsenberging met groendak aanwezig en een design regenton.
Bijzonderheden:
• Energielabel A+++, 17 zonnepanelen aanwezig
• Moderne keuken en luxe badkamer
• Vijf ruime slaapkamers
• Tuin op het zuiden met sauna en achterom
• Mogelijkheid tot tweede douche op tweede verdieping
• Uitstekende staat van onderhoud
• Uitgebreide elektra met 3 fase aansluiting
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
• Aangesloten op stadsverwarming (gasloos)
• Uitgebouwde woonkamer
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht dus geen canon verschuldigd
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 839.000 - 923.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
132 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
498 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 749.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 839.000 – 923.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.667/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Valeriaanweg 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Valeriaanweg 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 769.000
    Winnend bod
  • Cacaoweg 3 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21850
€
Hypotheeksom € 880000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 606,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 528,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.914,-
Geschatte belasting € 159 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 752.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Derde Oosterparklaan 50

De WOZ-waarde van Derde Oosterparklaan 50 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Oosterparklaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Oosterparklaan 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Leidsche Rijn: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden

Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen
Verkeer of geluid
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Utrecht Leidsche Rijn 1.45 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 2.44 km · Treinstation
  • Utrecht Terwijde 3.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
69%
Eenpersoonshuishoudens
17%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
14%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
38%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
13%
65 jaar en ouder
1%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Derde Oosterparklaan 50 in Utrecht ligt tussen de 839.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Derde Oosterparklaan. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Oosterparklaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.