Derde Oosterparklaan 50
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning ligt in de jonge, populaire wijk Hoge Weide, een wijk die bekendstaat om de rustige woonomgeving, kindvriendelijke opzet en centrale ligging nabij het bruisende Leidsche Rijn Centrum. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, supermarkten, horeca, een bioscoop, bibliotheek, gezondheidscentrum, scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportverenigingen. Een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen, met kers op de taart de ijssalon Het Blauwe Huis, koffiehuis Komu en bakkerij Amadeus dichtbij. Er zijn goede uitvalswegen en in 10 minuten ben je met de fiets of het openbaar vervoer in het centrum van Utrecht.
Indeling
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer met pvc vloer en vloerverwarming is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met veel privacy. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in L-opstelling voorzien van een inductie kookplaat, koel-vrieskast, vriezer, oven, combi-magnetron en afwasmachine. De keuken heeft veel werkruimte en een tijdloos design.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers alle voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over screens. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers beide voorzien van een dakkapel en een nette laminaatvloer. Daarnaast bevindt zich hier een separate wasruimte met mogelijkheid tot een tweede douche. Achter de knieschotten en op de vliering is veel bergruimte aanwezig.
Buitenruimte:
De gezellige achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Indien gewenst zorgt een elektrisch zonnescherm voor beschutting. Aan de achterzijde van de tuin is een luxe sauna met groendak geplaatst. Hier bevindt zich ook de achterom. De tuin is voorzien van automatische irrigatie. In de voortuin is een ruime fietsenberging met groendak aanwezig en een design regenton.
Bijzonderheden:
• Energielabel A+++, 17 zonnepanelen aanwezig
• Moderne keuken en luxe badkamer
• Vijf ruime slaapkamers
• Tuin op het zuiden met sauna en achterom
• Mogelijkheid tot tweede douche op tweede verdieping
• Uitstekende staat van onderhoud
• Uitgebreide elektra met 3 fase aansluiting
• Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
• Aangesloten op stadsverwarming (gasloos)
• Uitgebouwde woonkamer
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht dus geen canon verschuldigd
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijVerkocht€ 749.000
-
24-06-2026 · Hiele & Dalsem MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Valeriaanweg 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Valeriaanweg 43 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 769.000Winnend bod
-
Cacaoweg 3 Verkocht mei 2023 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 752.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Derde Oosterparklaan 50 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Oosterparklaan en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Oosterparklaan 50.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Leidsche Rijn ervan vinden
Beoordeeld door 14 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 0.68 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Utrecht Leidsche Rijn 1.45 km · Treinstation
- Utrecht Zuilen 2.44 km · Treinstation
- Utrecht Terwijde 3.53 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Derde Oosterparklaan 50 in Utrecht ligt tussen de 839.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Derde Oosterparklaan. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Oosterparklaan 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.