Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Dukaatplantsoen in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote woning. Dukaatplantsoen 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Dukaatplantsoen 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Leidsche Rijn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Dukaatplantsoen 8 is 811.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dukaatplantsoen en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dukaatplantsoen 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Dukaatplantsoen 8 in Utrecht ligt tussen de 847.000 en 984.000 euro. Deze waarde is 18.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dukaatplantsoen. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dukaatplantsoen 8? Bekijk het complete waarderapport.
