Jekerstraat 33, Utrecht
108 m²
89 m² perceel
6 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Jakob Grimmstraat 18 3533 CA Utrecht
€ 749.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 712.000 -
786.000
Wonen
128 m2
Perceel
137 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
MODERNE EN DUURZAME TUSSENWONING (CA. 128M2) MET 6 KAMERS, VERZORGDE VOOR- EN ACHTERTUIN GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK OOG IN AL
Deze heerlijke tussenwoning is centraal gelegen en van alle gemakken voorzien. De afgelopen jaren is de woning met zorg bewoond en onderhouden. De moderne woonkamer is licht en ruim. Aan de voorzijde is een fijne zithoek en aan de achterzijde een ruime eethoek met toegang tot de open moderne keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. In de zonnige achtertuin kan je heerlijk genieten van de zon en de buitenlucht. De tuin is voorzien van een berging en achterom. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Op de zolderverdieping zijn de vierde en vijfde slaapkamer gesitueerd, daarnaast een ruime overloop met voldoende bergruimte. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en CV-ketel. Een heerlijk huis die aan alle hedendaagse eisen en wensen voldoet!
DUURZAAMHEID & ENERGIELABEL
De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing (HR++), muurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. Op het dak van de woning zijn 7 zonnepanelen gevestigd. Voor de woning is een energielabel A aanwezig, het label is geldig tot januari 2034.
DE OMGEVING
Oog in Al is een groen opgezette jaren '30 woonwijk, gelegen aan de westkant van Utrecht. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig, zoals de Händelstraat met alle winkels, verschillende basisscholen, gezellige horeca zoals “Buurten” en “Kanaalzicht” aan het Merwedekanaal, openbaar vervoer, het fraaie Park Oog in Al aan de Mozartlaan, het Jochem Uytdehaage plantsoen en alle sport faciliteiten. Ook de diverse uitvalswegen (o.a. A2, A12 en A27) zijn snel bereikbaar. Het Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen en binnen 10 a 15 minuten ben je in de oude binnenstad van Utrecht.
Check de voorzieningen in de buurt op onze website en bereken de reistijd!
INDELING & VOORZIENINGEN
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. Hal met separaat toilet, inbouwkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer. Via de moderne taatsdeur betreedt je de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de zeer nette staat van afwerking, zowel de wanden als de vloer zijn voorzien van een moderne afwerking en de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is ruim van formaat, heeft een fijne lichtinval en biedt de mogelijkheid voor het creëren van een gezellige zithoek.
Aan de achterzijde van de woning is de eetkamer met open keuken gelegen. In 2017 is de woning voorzien van een uitbouw, hierdoor is een royale eetkamer met open keuken ontstaan. De eetkamer kenmerkt zich door de mooie lichtinval, dit komt mede door de lichtstraat in de aanbouw. De keuken (2018) heeft een moderne uitstraling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker.
Via de openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse plantenborders en straatwerk. Dankzij de ligging op het zonnige zuiden is hier altijd een fijn plekje in de zon te vinden. De tuin is voorzien van een berging en achterom.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap is de eerste verdieping toegankelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer gelegen. Van deze drie slaapkamers zijn er twee grote slaapkamers en één kleinere slaapkamer. Beide grote slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden de mogelijkheid voor het plaatsen van een ruim tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer is kleiner van formaat en uitstekend geschikt als werkkamer, hobbykamer of inloopkast. De badkamer is voorzien van een bad met douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De ruime overloop met bergruimte geeft toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De kleine slaapkamer is momenteel ingericht als wasruimte, hier kunnen de wasmachine en droger worden geplaatst. Dankzij de dakkapel is een fijne en ruime vijfde slaapkamer gecreëerd. De slaapkamer is ruim genoeg voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, werkplek en kledingkast.
KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak ca.: 128m²;
• Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers);
• Bouwjaar: 1954;
• Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2018);
• Energielabel A;
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen en op korte afstand van het centrum en centraal station;
• Voortuin en achtertuin op het zuiden waardoor er altijd een plek in de zon én schaduw te vinden is (achtertuin voorzien van achterom en berging);
• Gratis parkeren op de openbare weg;
• Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 749.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.852
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 137 m2
- Inhoud 304 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jakob Grimmstraat 18 in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 712.000 -
786.000
+0.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 749.000
€ 5.852/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jakob Grimmstraat 18 in Utrecht ligt tussen de 712.000 en 786.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 749.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jakob Grimmstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jakob Grimmstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-04-2024
Te koop
€ 749.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jakob Grimmstraat 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jakob Grimmstraat 18 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,80 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,20 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 386.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jakob Grimmstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jakob Grimmstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jakob Grimmstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jakob Grimmstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus