Onder bod
Auriollaan 87 3527 ES Utrecht
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 238.000 -
274.000
Wonen
41 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een uniek gerenoveerd 2-kamer appartement met balkon op de vierde, tevens bovenste verdieping van een klein complex in Your Urban Space in Kanaleneiland Centrum.
Dit lichte en slim ingedeelde appartement is gerenoveerd en ligt op een super leuke plek vlakbij het Amsterdam-Rijnkanaal, het winkelcentrum en uitvalswegen. Kortom, deze woning heeft het!
V 2-kamer woning in Kanaleneiland Centrum
V Gelegen in Your Urban Space
V Balkon met vrij uitzicht
V Zeer net onderhouden
V Kunststof kozijnen met draai-kiepramen en dubbel glas
V Instapklaar! Modern afgewerkt, waaronder strakke witte muren en een doorlopende laminaatvloer
V Nette badkamer en moderne keuken
V Vlakbij Papendorp
V Nabij OV, winkelcentrum Kanaleneiland, horeca etc
V Slechts 10 minuten fietsen van het centrum, met de tram ben je er nog veel sneller
V Energielabel B
V Actie VvE, de servicekosten bedragen thans € 78,- per maand
V Oplevering in overleg, kan snel
Dit 'vernieuwbouwappartement' heeft een ideale ligging. Your Urban Space ligt in Kanaleneiland Centrum en is een opgeknapte wijk tussen het Amsterdam-Rijnkanaal en het grote winkelcentrum van Kanaleneiland. Voorzieningen genoeg in de directe omgeving, voor je dagelijkse boodschappen, de bieb en de sportschool, of je wekelijkse hardlooprondje langs het water of in het park. Met de tram ben je snel in het bruisende centrum van de stad met de mooie grachten en veel eetgelegenheden en via Papendorp rij je in korte tijd naar de A2.
INDELING
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met videofoon en toegang naar het trappenhuis en de fietsenberging.
4e Verdieping:
Het appartement ligt op de vierde verdieping, je hebt geen bovenburen, veel privacy en ver uitzicht vanaf het balkon. De indeling is goed met de hal en keuken centraal gelegen. De woonkamer en slaapkamer hebben een prettige lichtinval door de grote ramen en de badkamer ligt ensuite en is bereikbaar vanuit de slaapkamer.
De vloeren zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt en er is een moderne keuken met inbouwapparatuur, namelijk een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie en een Quooker. De badkamer heeft een ruime douchehoek en een wastafel en ernaast is er nog een inpandige berging/kast waar de cv-ketel hangt en je de aansluiting vind voor de wasmachine.
Kortom, dit leuke unieke appartement moet je absoluut gezien hebben. Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Huispedia. Diverse NVM-clausules van toepassing (materialen en niet zelf-bewoning).
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.463
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1960
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 41 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 138 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 78 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Auriollaan 87 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 238.000 -
274.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 6.463/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Auriollaan 87 in Utrecht ligt tussen de 238.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Auriollaan 87.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Auriollaan 87 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Auriollaan 87 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,93 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 3,35 km |
Snelweg afrit | 0,93 km |
Supermarkt | 0,57 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 355.155
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Auriollaan 87.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus