Huispedia
41 m2 wonen
2 kamers
D

Marshalllaan 368

41 m²
2 kamers
D
3527 TW Utrecht
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 6.707/m²
Vraagprijs per m²
€ 308K – 346K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

89% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Bent u op zoek naar een prettig en licht appartement met een praktische indeling, een comfortabele slaapkamer en een fijn balkon? Dan is dit aantrekkelijke 2-kamerappartement, gelegen op de vierde verdieping van het complex, aan de Marshallaan 298, precies wat u zoekt!
Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Bovendien bent u in enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor u snel en eenvoudig naar omliggende steden kunt reizen.
Indeling:
Centrale entree met toegang via een videofoon. Centrale hal met toegang tot de fietsenberging en de trapopgang naar de verdiepingen.
4e verdieping
Entree van de woning, u komt binnen in de keuken. De keuken is licht en modern, beschikt over genoeg bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Aan de linkerzijde van de voordeur bevindt zich het toilet.
De slaapkamer is ruim en heeft direct toegang tot de volledig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er nog een ruime kast met CV-opstelling en wasmachine-/drogeropstelling.
Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de gezellige, lichte woonkamer met toegang tot het balkon.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte van 41 m²;
• Lichte en ruime woonkamer met half open keuken;
• Fijn balkon;
• Inpandige fietsenberging voor twee plekjes;
• Geschatte VvE bijdrage is ca. € 96,- per maand;
• Koper is gebonden aan een projectnotaris;
• In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule;
• Oplevering kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 308.000 - 346.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
41 m2
Inhoud
140 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 96 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 275.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 308.000 – 346.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.951/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Auriollaan 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Auriollaan 81 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Marshalllaan 336 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10770
€
Hypotheeksom € 326000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 247,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 346,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.116,-
Geschatte belasting € 93 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 307.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marshalllaan 368

De WOZ-waarde van Marshalllaan 368 is 307.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marshalllaan en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Marshalllaan 368.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 96,- /mnd
Kosten € 96 /mnd

Een beeld van Zuidwest: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Zuidwest ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Winkels en voorzieningen dichtbij
Groen in de buurt
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Utrecht Centraal 2.73 km · Treinstation
  • Utrecht Zuilen 3.37 km · Treinstation
  • Utrecht Vaartsche Rijn 3.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
19%
25–44 jaar
44%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
7%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marshalllaan 368 in Utrecht ligt tussen de 308.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 2.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marshalllaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marshalllaan 368? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.