Rooseveltlaan 550 3527 AT Utrecht

ENGLISH BELOW

Licht, ruim en instapklaar wonen aan het Amsterdam-Rijnkanaal.

Op zoek naar een modern en sfeervol appartement met een prachtig uitzicht, volop buitenruimte én een uitstekende ligging? Dan is dit lichte hoekappartement op de vierde verdieping precies wat je zoekt.

Vanuit de woonkamer kijk je uit over het Amsterdam-Rijnkanaal, een uitzicht dat nooit verveelt. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet je bovendien van veel licht en privacy. In de royale woonkamer zijn twee fijne leefruimtes: een gezellige zithoek en een aparte eet- of werkhoek. Ideaal voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes met familie en vrienden.

De moderne keuken is modern en stijlvol afgewerkt met o.a een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. De aanliggende badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en royale bergruimte, waardoor je de woning zonder grote aanpassingen kunt betrekken. Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer leent zich goed als comfortabele thuiswerkplek, hobbykamer, logeerkamer of kinderkamer.

Een van de absolute pluspunten zijn de drie balkons. Daardoor is er op elk moment van de dag wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Of je nu wilt ontbijten in de ochtendzon of aan het einde van de dag nog even buiten wilt zitten: er is altijd een geschikt plekje.

Op de begane grond bevindt zich de toegang tot het trappenhuis, de brievenbussen en doorgang naar de binnentuin.

Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex dat in 2015 volledig is gerenoveerd. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat het complex goed wordt onderhouden. In de binnentuin bevindt zich een eigen berging waar je fietsen veilig en droog kunt stallen. Uniek is bovendien het gezamenlijke tiny house in de binnentuin, waarvan je als eigenaar mede-eigenaar wordt. Deze gezamenlijke ruimte biedt extra mogelijkheden om buurtgenoten te ontmoeten of samen activiteiten te organiseren.

De ligging in Kanaleneiland is bijzonder gunstig met uitvalswegen naar de A12 en de A2 of met de fiets, bus of de tram kan je binnen korte tijd in het centrum van Utrecht zijn. Op loopafstand vind je winkelcentrum Nova met maar liefst drie supermarkten, diverse speciaalzaken en drogisterijen voor alle dagelijkse boodschappen.

Een comfortabel, instapklaar appartement met veel licht, drie balkons, een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijke plek voor starters, stellen, jonge gezinnen én iedereen die ruim en zorgeloos wil wonen in Utrecht.

--

ENGLISH

Bright, spacious, and move-in ready living along the Amsterdam-Rhine Canal.

Are you looking for a modern and atmospheric apartment with a beautiful view, plenty of outdoor space, and an excellent location? Then this bright corner apartment on the fourth floor is exactly what you are looking for.

From the living room, you look out over the Amsterdam-Rhine Canal, a view that never gets old. Thanks to its location on the top floor, you also enjoy plenty of light and privacy. The spacious living room features two pleasant living areas: a cozy seating area and a separate dining or work corner. Ideal for both relaxed evenings and cozy dinners with family and friends.

The modern kitchen is finished in a modern and stylish manner, including an induction hob, oven, refrigerator, and dishwasher. The adjoining bathroom features a walk-in shower, sink, and ample storage space, allowing you to move into the home without major modifications. The apartment has two bedrooms. The largest bedroom offers plenty of room for a double bed and wardrobe space. The second room is well-suited as a comfortable home office, hobby room, guest room, or children's room. One of the absolute highlights is the three balconies. As a result, a pleasant spot in the sun or in the shade can be found at any time of day. Whether you want to have breakfast in the morning sun or sit outside for a while at the end of the day, there is always a suitable spot.

On the ground floor, you will find access to the stairwell, the mailboxes, and a passage to the inner courtyard.

The apartment is part of an apartment complex that was completely renovated in 2015. The active Owners' Association ensures that the complex is well maintained. In the inner courtyard, there is a private storage unit where you can store your bicycles safely and dry. Furthermore, the shared tiny house in the courtyard is unique; as the owner, you become a co-owner of this space. This shared area offers additional opportunities to meet neighbors or organize activities together.

The location in Kanaleneiland is particularly convenient, with access roads to the A12 and A2, or you can reach the center of Utrecht within a short time by bicycle, bus, or tram. Within walking distance, you will find the Nova shopping center, featuring no fewer than three supermarkets, various specialty shops, and drugstores for all your daily groceries.

A comfortable, move-in ready apartment with plenty of light, three balconies, a beautiful view, and all amenities within easy reach. A wonderful place for first-time buyers, couples, young families, and anyone looking for spacious and carefree living in Utrecht.

Toon meer Toon minder