Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Auriollaan in Utrecht ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Auriollaan 43 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 41 m2. De woning heeft een prettig balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Auriollaan. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leuk wonen in Utrecht, dan zit je hier goed. Auriollaan 43 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 08 Zuidwest. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Auriollaan 43 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Auriollaan en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Auriollaan 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Auriollaan 43 in Utrecht ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Auriollaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Auriollaan 43? Bekijk het complete waarderapport.
