3524 AZ Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Engelsmanplaat in Utrecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Engelsmanplaat 52 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 164 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Engelsmanplaat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Stijlvol wonen in Utrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Engelsmanplaat 52 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Zuid. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engelsmanplaat 52 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Engelsmanplaat 52 is 778.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelsmanplaat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Engelsmanplaat 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engelsmanplaat 52 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Impalastraat 63
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Vogezen 16
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Prinses Bea. 22
124 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Wickenburgl. 18
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 540.000
Himalaya 33
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Simplonbaan 103
148 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000 k.k.
Slotlaan 25
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Pieter de H. 51
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 595.000
Huis te Vli. 6
129 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Simplonbaan 95
140 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Engelsmanplaat 52 nu tussen € 914.000 en € 1.063.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engelsmanplaat 52 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
