Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 643.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Simplonbaan 31 is 643.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Simplonbaan en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Simplonbaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Simplonbaan 31 in Utrecht ligt tussen de 675.000 en 736.000 euro. Deze waarde is 89.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Simplonbaan. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Simplonbaan 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 675.000 en € 736.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 1.000.000 is lager.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.194 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.383 per m². Deze woning is dus 34% duurder per m².
Ja, vaak. 85% van de 3.848 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 24 november 2025.
De woning is 139 m² groot. Het perceel is 144 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 330 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 990 meter, 12 minuten lopen. Treinstation Utrecht Lunetten op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Vaartsche Rijn op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Maliebaan op 2,7 km, 9 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 7.000 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
