3524 AZ Utrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Engelsmanplaat in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Engelsmanplaat 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Engelsmanplaat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Engelsmanplaat 50 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Engelsmanplaat 50 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrecht
De WOZ-waarde van Engelsmanplaat 50 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engelsmanplaat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Engelsmanplaat 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Engelsmanplaat 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 625.000
Impalastraat 63
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 750.000
Adriaen van. 84
110 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 530.000
Engelsmanpl. 48
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.000
Houtensepad 43
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 750.000
Julianaweg 436
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Koningsweg 73
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
W.A. Vultos. 63
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Julianaweg 450
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 730.000
Adriaen van. 92
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 695.000
Julianaweg 455
121 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Utrecht schatten we de waarde van Engelsmanplaat 50 nu tussen € 720.000 en € 836.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Engelsmanplaat 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
