Verkocht
Croesestraat 132-E 3522 AJ Utrecht
€ 259.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 293.000 -
311.000
Wonen
33 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Sfeervol, authentiek en een prettig lichtinval! Croesestraat 132E: een speels appartement met slaapvide gelegen in de Rivierenwijk. Ideaal voor starters en/of een studerend kind.
Locatie:
Rivierenwijk heeft een uiterst gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum en diverse uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door de Vaartsche Rijn. De wijk biedt een tal van mogelijkheden in voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, groenvoorzieningen, diverse horecagelegenheden zoals watertoren WT Urban Kitchen, Le:en, Orloff aan de kade en het Louis Hartlooper complex. Kortom: een groot aanbod aan terrassen en gezelligheid! Openbaar vervoeraansluitingen zijn nabij, de uitvalswegen en het stadscentrum van Utrecht en centraal station liggen op 10 minuten fietsafstand en het Ledig Erf en station Vaartsche Rijn op slechts een paar minuten lopen. Kortom om: een TOP locatie.
Indeling:
Het appartement is gelegen in een authentiek en statig gebouwd appartementencomplex. Entree aan de Croesestraat. Bij binnenkomst een gemeenschappelijke hal met toegang tot het appartement. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Binnenkomst in de open keuken. Deze is voorzien van een ingebouwde oven, koelkast, elektrische kookplaat en ingebouwde afzuigkap. De keuken staat door haar open karakter makkelijk in verbinding met het woongedeelte. De woonkamer heeft een nette omvang en een prettig lichtinval door de grote schuifpui. De woonkamer en keuken hebben een sfeervol balken plafond. Vanuit de woonkamer, middels een vaste trap, toegang tot het slaapgedeelte. De slaapkamer staat vanwege de vide in connectie met het leefgedeelte. Het slaapgedeelte heeft een hoog plafond en beschikt eveneens over een prettig lichtinval door de twee Velux dakramen met ingebouwde verduistering. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, handdoek radiator, toilet en mechanische afzuiging.
Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin. Ontzettend prettig voor zomerse dagen. Naast de binnentuin bezit het appartement een makkelijk te betreden privé berging/box. Een gemak en zeker een toevoeging voor uw woonplezier. In de kelder is er gezamenlijke gebruik van wasmachine en droger.
Kenmerken:
- Vraagprijs € 259.000,- k.k.;
- Voorlopig Energielabel A;
- Bouwjaar hoofdgebouw: 1919;
- Bouwjaar appartement: 2014;
- Omvang 34m2;
- Gezamenlijke binnentuin en gezamenlijk gebruik wasmachine en droger;
- Maandelijkse bijdrage voor de VVE bedraagt €84,92;
- Verwarming middels stadswarmte;
- Keuze notaris verkoper, Van Grafhorst Notarissen;
- Aanvaarding in overleg.
Alle moeite is genomen om de informatie in de aanmelding zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom niet alleen op deze informatie, maar controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Verkoper behoudt zich te allen tijde nadrukkelijk het recht van gunning voor. De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een VBO koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
Met trots bieden wij deze prachtige en verzorgde woning aan. Een afspraak tot bezichtigen is zeer gemakkelijk te maken via ons kantoor. Wij kijken er naar uit je te mogen rondleiden op de Croesestraat 132E te Utrecht!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 293.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1919
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 33 m2
- Inhoud 118 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 84 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Croesestraat 132-E in Utrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 293.000 -
311.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 259.000
€ 7.848/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Croesestraat 132-E in Utrecht ligt tussen de 293.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 259.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Croesestraat 132-E.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Croesestraat 132-E eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 259.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Croesestraat 132-E is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,71 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 2,04 km |
Snelweg afrit | 2,10 km |
Supermarkt | 0,06 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,21 km |
Voortgezetonderwijs | 0,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 465.707
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Croesestraat 132-E.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus