Van Bijnkershoeklaan 303, Utrecht
41 m²
2 kamers
1964
€ 240.000
Laag in de markt
Rooseveltlaan 688 3526 BH Utrecht
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 304.000 -
356.000
Wonen
68 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom vrijblijvend langs tijdens de KOM & KIJK op zaterdag 20 april tussen 13:00 en 15:00 uur. Liever een persoonlijke bezichtiging door onze makelaar? Ook dat is natuurlijk mogelijk.
Ontdek je nieuwe thuis aan de Rooseveltlaan 688 in Utrecht, een licht en ruimtelijk hoekappartement met een prachtig uitzicht over het Amsterdams Rijkanaal. Gelegen op het zuiden, baadt dit hoekappartement in natuurlijk licht van drie kanten en biedt het een warm en uitnodigend thuis. Dit appartement combineert gemakken met een goede ligging, waardoor het een prima keuze is voor iedereen die comfort en toegankelijkheid zoekt.
Onlangs is het appartement gemoderniseerd met de installatie van een nieuwe keuken (november 2023). Uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwasser en oven, biedt het alle moderne benodigdheden en gemakken. Daarnaast is er glasvezelinternet aangelegd waarop het huis spoedig wordt aangesloten. Hoewel de woning nog een energielabel 'G' heeft, is dit gemeten voor de recente verduurzaming van de moderne combiketel die de oude gashaard en keukengeiser heeft vervangen.
Het appartementencomplex, inclusief dit appartement, wordt goed onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren (VVE). Een raam met condensvorming in de slaapkamer wordt vervangen, geheel gedekt door de verzekering van de VVE, en het schilderen van de balkons staat gepland voor april. Verdere verbeteringen en verduurzaming staat in de plannen voor de aankomende toekomst.
De locatie van dit appartement is zeer gunstig! Het kijkt uit over een grote groene strook aan het kanaal dat kan dienen als een uitgestrekte voortuin. Compleet met picknickbanken is het een perfecte omgeving voor ontspannende middagen buiten, mooie wandelingen en/of hardloopactiviteiten.
Verder ben je slechts een klein kwartiertje fietsen verwijderd van het bruisende centrum van Utrecht, met bushaltes 'Columbuslaan/Afrikalaan' en 'Kanaleneiland' op loopafstand. Winkelcentrum 'Nova' is ook gemakkelijk te bereiken voor al je boodschappen, shopping en horeca. Aan de andere kant van het kanaal is de nieuwe wijk Leidsche Rijn met alle gemakken en voorzieningen net zo gemakkelijk te bereiken.
Extra opslagruimte is geen probleem dankzij een ruime berging op de begane grond, uitgerust met een werkbank voor uw projecten en hobby's.
Dit appartement is niet alleen een thuis, maar een investering in je toekomst met een VVE die continu werkt aan verbeteringen en duurzaamheid.
Maak van Rooseveltlaan 688 je nieuwe thuis en geniet van alles wat het te bieden heeft. Bezoek ons tijdens de open huize dag of neem contact op voor een privébezichtiging en ervaar de potentie van dit schitterende appartement!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 227 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, inductiekookplaat, hout werkblad, spoelbak
Garage
- Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 198 per maand
Kadastrale gegevens
- UTRECHT S 1342
- Oppervlakte 3988m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rooseveltlaan 688 in Utrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 304.000 -
356.000
+6.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.412/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rooseveltlaan 688 in Utrecht ligt tussen de 304.000 en 356.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rooseveltlaan 688.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rooseveltlaan 688 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-11-2019
Verkocht
03-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rooseveltlaan 688 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rooseveltlaan 688 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rooseveltlaan 688 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,00 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 3,49 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 334.217
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rooseveltlaan 688.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rooseveltlaan 688 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rooseveltlaan 688 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rooseveltlaan 688 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus