In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Grietstraat 21 Utrecht is

€ 695.000 - 808.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 36.000 meer

Grietstraat 21 3514 VH Utrecht

108m²

143m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Grietstraat in Utrecht ligt deze bijzondere woning. Grietstraat 21 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 108 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 143 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Hip wonen in Utrecht, dat kan zeker in deze buurt. Grietstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Noordoost. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Utrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 108 m2
  • Perceeloppervlakte 143 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Grietstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 695.000 – 808.000
Woningwaarde
+6.22%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19270
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrecht

OZB € 696,- / jaar
Afvalheffing € 304,- / jaar
Rioolheffing € 228,- / jaar
Totaal per jaar € 1228,-
Geschatte belasting € 102 /mnd
WOZ Grietstraat 21

De WOZ-waarde van Grietstraat 21 is 913.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 194.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grietstraat en 21.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Grietstraat 21. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 755.640
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Utrecht Overvecht 1.33km - Treinstation
Utrecht Maliebaan 1.47km - Treinstation
Utrecht Centraal 1.81km - Treinstation
Scholen
Kathedrale Koorschool 0.29km - School
Openbare Basisschool De Koekoek 0.65km - School
De Twijn 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Grietstraat 21 3514 VH Utrecht

108m²

143m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Grietstraat 21 in Utrecht ligt tussen de 695.000 en 808.000 euro. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Grietstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Grietstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.